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[多選]下列各項中，影響固定資產清理凈損益的有()。
A．出售固定資產的價款
B．報廢固定資產的原價
C．毀損固定資產取得的賠款
D．發生的清理費用
E．轉讓不動產應交納的土地增值稅
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下列關于土地增值稅的說法中，正確的有（）。
- A企業轉讓舊房作為公共租賃住房房源的，免征土地增值稅
- B因國家建設需要而被政府征收．收回的房地產，免征土地增值稅
- C個人之間互換自有住房，經當地稅務機關核實，可以免征土地增值稅
- D個人銷售住房暫免征收土地增值稅
- E轉讓舊房作為保障性住房且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
下列關于土地增值稅范圍的表述中，正確的是()
A、土地增值稅的范圍為土地使用權、地上建筑物及其他附著物
B、土地增值稅的范圍僅為土地使用權
C、土地增值稅的范圍為土地使用權和地上建筑物
D、土地增值稅的范圍為地上建筑物及其他附著物
下列關于土地增值稅的說法，正確的是（）。
A．土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的收入為計稅依據
B．土地增值稅實行四級超率幅度稅率
C．納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超過扣除項目金額30％的，免征土地增值稅
D．個人轉讓房地產，凡住滿5年以上，免征土地增值稅
E．因國家建設需要依法征用的房地產，免征土地增值稅
此題為多項選擇題。請幫忙給出正確答案和分析，謝謝！
下列關于土地增值稅的說法中錯誤的有（）。
A國有土地使用權出讓應征收土地增值稅B國有土地使用權轉讓應征收土地增值稅C個人互換自有居住用房應征收土地增值稅D有償轉讓房地產應征收土地增值稅
下列各項中,符合土地增值稅有關規定的有()。
A.個人轉讓居住未滿3年的自用住房,按規定計征土地增值稅
B.個人轉讓居住未滿1年的自用住房,加征50%的土地增值稅
C.個人轉讓居住滿3年未滿5年的自用住房,減半征收土地增值稅
D.個人轉讓居住滿5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值稅