某城市2010年平均總人數為546368人，當年新出生人口6946人，死亡2862人；遷入人口4426人，遷出人口2286人。在其他因素不變的前提下，推動房地產價格上漲的因素有（）。
A、利率上升
B、出臺限制暫住人口的政策
C、建筑材料價格上漲
D、住宅區內禁止貨車通行
某宗房地產交易，買賣合同約定成交價格為2325元／m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。已知房地產買賣中賣方和買方應繳納的稅費分別為交易稅費正常負擔下的成交價格的7%和5%，該房地產在交易稅費正常負擔下的價格為（??）。
A、2500
B、2173
C、2214
D、2447
某舊住宅，測算其重置價格為40萬元，地面、門窗等破舊引起的物質折舊為1萬元，因戶型設計不好、沒有獨用廁所和共用電視天線等導致的功能折舊為6萬元，由于位于城市衰落地區引起的經濟折舊為3萬元，則該舊住宅的折舊總額為（）萬元。
A、10
B、20
C、30
D、40
房地產轉讓合同是指房地產轉讓當事人之間簽訂的用于明確雙方權利、義務關系的書面協議。房地產轉讓時，法律規定應當簽訂書面轉讓合同。合同的內容由當事人協商擬定，一般應包括（）。
A、雙方當事人的姓名或者名稱、住所及聯系方式
B、成交價格及支付方式
C、房地產權屬證書的名稱和編號
D、城市規劃設計的條件
E、房地產交付使用的時間
下列關于房地產廣告的說法，正確的有(?)。
A、必須載明建筑面積
B、僅介紹房地產項目名稱的，必須載明開發企業名稱
C、以時間來表示房地產項目位置
D、不得含有風水、占卜等封建迷信內容
《城市房地產管理法》確定了一系列重要制度和房地產行政管理體制。下列(??)不屬于其確定的重要制度。
A、房地產價格評估制度
B、國有土地有償、有限期使用制度
C、土地用途管理制度
D、房地產成交價格申報制度
房地產經紀人員可以為交易當事人（）。
A、說明國家實行房地產成交價格申報制度
B、提供就同一房地產簽訂不同交易價款的合同的便利
C、規避房地產交易稅費
D、采取假贈與、假借公證委托售房等手段規避國家相關規定
下列不屬于客源特征的選項是（）。
A、指向性
B、時效性
C、現時性
D、潛在性
房地產中介服務機構應當向（）申請設立登記。
A、工商行政管理部門
B、土地管理部門
C、建設部
D、房地產交易管理部門
物業管理業是（）的行業。
A、管理密集和知識密集
B、資金密集和知識密集
C、勞動密集和資金密集
D、勞動密集和知識密集
不屬于市、縣房地產交易管理機構主要工作任務的是（?）。
A、整頓和規范房地產交易秩序，對房地產交易、經營等活動進行指導和監督，査處違法行為，維護當事人的合法權益；
B、辦理房地產交易、鑒證及權屬轉移最終手續；
C、協助財政、稅務部門征收與房地產交易有關的稅款；
D、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務；
設立房地產開發企業要求持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業技術人員是（）。
A、2名
B、3名
C、4名
D、5名
丙公司在將該地塊使用權轉讓給丁公司的過程中應繳納（）。
A、印花稅
B、土地增值稅
C、耕地占用稅
D、契稅
某單位自用辦公房產原值為100萬元，其房產稅稅基可能為（）萬元。
A、60
B、80
C、100
D、110
根據《城市房地產開發經營管理條例》的規定，造成違約和土地閑置的逾期開發的房地產開發項目，不征收土地閑置費的情形包括（）。
A、因不可抗拒力造成開工延期
B、出讓合同約定的動工開發期限滿1年未動工開發的
C、因動工開發必須的前期工作出現不可預見的情況而延期動工開發的
D、出讓合同約定的動工開發期限滿兩年未動工開發的
E、因政府或者政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的
風格派的室內裝飾裝修，在建筑與室內常以（）為基礎，對建筑室內外空間采用內部空間與外部空間穿插統一構成為一體的手法。
A、幾何方塊
B、新型材料
C、不對稱圖塊
D、異常的空間組織
A縣某房地產開發公司B，擬在該縣城中心繁華地段開發建設一商業廣場。房地產開發公司通過正當出讓方式取得了該地塊的土地使用權，并繳納了土地出讓金。該項目建設工期為11個月。房地產開發公司通過招標方式，選擇了C施工單位，工程合同價為2000萬元。同時通過招標方式，選擇了E監理單位。按照國家有關規定，該地塊可以采取的出讓方式包括（）。
A、拍賣方式
B、招標方式
C、協議出讓
D、掛牌出讓
A省人大出臺的《A省城鎮房地產開發經營管理條例》屬于（?）。
A、法律
B、地方性政府規章
C、地方性法規
D、規范性文件
甲房地產開發公司轉讓位于菜市市區的項目,收入為500萬元,其應繳納的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加合計為(??)萬元。：
A、25.0
B、27.0
C、27.25
D、28.5
（）是指有立法權的地方人民代表大會及其常務委員會依據憲法、法律和行政法規的規定，制定的調整本行政區域內房地產法律關系的規范性文件。
A、行政法規
B、地方性法規
C、行政規章
D、司法解釋