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（2016年）根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)予繳納土地增值稅的有（）。
A、納稅人進(jìn)行其他房地產(chǎn)開發(fā)的同時(shí)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，不能準(zhǔn)確核算增值額的B、企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的C、納稅人建造高級(jí)公寓出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的D、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)
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消費(fèi)型增值稅的特征包括（）。
A．便于憑發(fā)票扣稅的規(guī)范管理
B．法定增值額大于理論增值額
C．法定增值額小于理論增值額
D．直接以增值額作為計(jì)稅依據(jù)
土地增值稅以()為計(jì)稅依據(jù)。
A.納稅人繼承房地產(chǎn)所取得的土地增值額
B.納稅人出租房地產(chǎn)所取得的土地增值額
C.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額
D.納稅人贈(zèng)與房地產(chǎn)所取得的土地增值額
關(guān)于土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，敘述不正確的是（）。
A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過200%的部分，稅率為40%
C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%
A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過200%的部分，稅率為40%
C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%以上的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%
土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，則各項(xiàng)應(yīng)納稅額的計(jì)算公式中，不屬于“土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的”條件的是（）。
A、應(yīng)納稅額=土地增值額×30%
B、應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%
C、應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%
D、應(yīng)納稅額=土地增值額×35%
E、應(yīng)納稅額=土地增值額×50%
納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，免征土地增值稅的條件是()
A.增值額未超過扣除項(xiàng)目10%的B.增值額未超過扣除項(xiàng)目15%的C.增值額未超過扣除項(xiàng)目20%的D.增值額未超過扣除項(xiàng)目25%的
A.增值額未超過扣除項(xiàng)目10%的B.增值額未超過扣除項(xiàng)目15%的C.增值額未超過扣除項(xiàng)目20%的D.增值額未超過扣除項(xiàng)目25%的